2023年5月25日　2024年5月16日-PR-

【2023年まとめ一覧】住宅購入でもらえる補助金をチェックしよう

「補助金制度って毎年変わるの？2023年版が知りたいな。」
「リフォームでもらえる補助金があるってほんと？」

家を購入したり、リフォームをしたり、住宅にまつわるお金は結構高いですよね。少しでもいいから安くならないかな・・・と思いませんか？

今回は、2023年に住宅購入でもらえる補助金のまとめ一覧をお伝えします。

ハウスメーカーに値引きしてもらうのとは違って、国や自治体から補助金をもらうことで結果的にお得になるのなら、ぜひ活用したい！という方も多いのでは。

補助金制度は毎年変わるので、最新版をチェックして、家づくりのお財布事情を明るくしていきましょう！

住宅の補助金制度とは？

条件を満たした住宅の購入やリフォームをした場合に、補助金制度によって国や自治体がその費用の一部を負担してくれます。

補助金制度には、国が行っている事業と、各自治体が行っている事業があります。実は、自治体ごとの補助金制度もいろいろあるので、お住いの自治体に聞いてみると、お得情報をゲットできるかもしれませんね！

補助金と助成金の違いを知っていますか？

補助金と助成金、言葉も似ているし、なんとなく同じようなものだと思っていませんか？実は、補助金と助成金は、支給される目的に違いがあります。

補助金は主に経済産業省が管轄していて、「事業拡大」や「設備投資」を支援するために支給されるもの。助成金は主に厚生労働省が管轄していて、「雇用促進」や「職場改善」を支援するために支給されるものになります。

このように目的が違うので、助成金は条件を満たして申請すればもらえるのに対して、補助金は募集期間も短いし、申請したからと言って必ずもらえるものではないのです。

「ショック！もらえると思っていた補助金がもらえなかった・・・」なんていうことがないように、審査に通るような申請をしなければいけません。

頼りになるハウスメーカーやリフォーム業者選びが大切ですね！

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住宅の補助金制度一覧

2023年に実施されている、国の住宅に関する補助金制度一覧になります。

	新築住宅購入	リフォーム (☆:中古住宅購入時にも適用される)
国の住宅補助金制度	こどもエコすまい支援事業 ZEH補助金地域型住宅グリーン化事業 LCCM住宅整備推進事業	こどもエコ住まい支援事業(☆) 断熱リフォーム支援事業住宅エコリフォーム推進事業次世代省エネ建材の実証支援事業長期優良住宅化リフォーム補助金(☆)

新築住宅の補助金制度

新築住宅の補助金制度は、4つありますが、併用して申請することはできません。どれかに該当していないかよく確認して、申請し損ねることのないように、ハウスメーカーに相談しましょう。補助金の金額分、家の設備にオプションをつけたり、お気に入りの家具を購入したりして楽しむのもいいですね！

	対象者の特徴	補助金
こどもエコすまい支援事業	ZEHレベルの高い省エネ性能を持った住宅を建てた子育て世帯や若い夫婦世帯	100万円
ZEH補助金	「ZEHビルダー」「ZEHプランナー」によって新築住宅を建てた世帯	55万円～112万円
地域型住宅グリーン化事業	地域型住宅グリーン化事業に認定されたグループに属する中小の建築会社によって、省エネ性能を持つ木造新築住宅を建てた世帯	最高140万円
LCCM住宅整備推進事業	2022年4月1日以降に新築の工事請負契約を結んだLCCM住宅を建てた世帯	最高140万円

こどもエコすまい支援事業

こどもエコすまい支援事業者(ハウスメーカー)と契約し、ZEHレベルの高い省エネ性能を持った住宅を新築する場合、またはそのような新築分譲住宅を購入する場合、1戸につき100万円支給されます。ただし、対象者は以下の2世帯に限ります。

申請時点において、子ども（年齢は令和4年4月1日時点で18歳未満）がいる世帯
申請時点において夫婦であり、令和4年4月1日時点でいずれかが39歳以下である世帯

（いずれも令和5年3月31日までに建築着工するものについては、令和3年4月1日時点）

2022年11月8日以降に対象工事(基礎工事より後の工程の工事)に着手し、2023年3月31日～予算上限に達するまで（遅くとも2023年12月31日まで）に交付申請をしなければ、もらえません。申請は、ハウスメーカーに依頼できます。早めに申請できるように計画しましょう。

引用：こどもエコすまい支援事業

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）補助金

省エネを実現したZEH・ZEH+・次世代ZEH+の家を新築したり、新築分譲住宅として購入した場合に支給される補助金になります。補助額は55万円～112万円になります。

補助金をもらうには、性能をクリアするだけでなく、住宅を建築するのが「ZEHビルダー」か「ZEHプランナー」である必要があります。「ZEHビルダー」「ZEHプランナー」とはZEH住宅を建てることを認定されたハウスメーカーのことです。

建築を依頼しようとしているハウスメーカーが、「ZEHビルダー」か「ZEHプランナー」であるかどうか、調べておいた方がいいですね！

引用：一般社団法人環境共創イニシアチブ 2022年の経済産業省と環境省のZEH補助金について

地域型住宅グリーン化事業

対象となる木造住宅は、以下の3つのどれかである必要があります。

長寿命型（認定長期優良住宅）
ゼロ・エネルギー住宅型（ゼロ・エネルギー住宅（ZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented）
ゼロ・エネルギー住宅型（認定低炭素住宅）

補助額は、最高140万円で、意外に高額ですね！

建築するのが、地域型住宅グリーン化事業に参加が認められたグループに属する中小の建築会社であるということも、補助金をもらうための重要な条件になっています。個人の工務店に依頼する場合には、ぜひ確認してみてください。

引用：地域型住宅グリーン化事業

LCCM住宅整備推進事業

LCCM(ライフサイクルカーボンマイナス)住宅って聞いたことありますか？

建設時、運用時、解体廃棄時に排出される二酸化炭素の削減に取り組み、さらに太陽光発電などを利用して、二酸化炭素の収支をマイナスにする住宅のこと。なんだか難しそうですが、とにかく省エネで、環境にまで配慮した住宅ということです！

このLCCM住宅を新築した時にもらえる補助金になります。補助対象は、「設計費・建設工事等における補助対象工事の掛かり増し費用」の合計額の1/2で、最高140万円です。

2022年4月1日以降に新築の工事請負契約を結んだ住宅のみ対象ですので、日時も要チェックですね。

引用：LCCM住宅整備推進事業実施支援室

中古住宅の補助金制度

中古住宅を購入しただけでもらえる補助金はありません。基本的には、中古住宅を購入したら、リフォームをしないと補助金はもらえないのです。

リフォームに関する補助金の中でも、この2つの補助金制度だけが、中古住宅購入時にも申請できます。

こどもエコ住まい支援事業
長期優良住宅化リフォーム補助金

リフォームの補助金制度で詳しく説明します。

リフォームの補助金制度

基本的には、省エネのためのリフォームが中心となります。制度の多くが、開口部、屋根・外壁の断熱改修を要件としているので、希望の箇所をリフォームする時には、どうしたら補助金の申請ができるのかよく調べて話をきいてから行うようにしましょう。

	対象のリフォーム内容	補助金
こどもエコ住まい支援事業	以下の3つのうちどれかは必須要件開口部の断熱改修外壁屋根・天井又は床の断熱改修エコ住宅設備の設置中古住宅購入時のリフォームでも申請できる	30～60万円
断熱リフォーム支援事業	省エネを目的とした高性能建材(窓、断熱材、ガラス)を用いたリフォーム	最高120万円
住宅エコリフォーム推進事業	省エネ・断熱性・耐震性を備えたリフォームを令和6年度末までに着工する	最高35万円
次世代省エネ建材の実証支援事業	外断熱・内断熱・窓断熱のどれかを高性能断熱材や次世代省エネ建材で行うリフォーム	最高400万円
長期優良住宅化リフォーム補助金	省エネリフォーム・子育て世帯向けリフォーム・3世帯同居対応リフォームなど中古住宅購入時のリフォームでも申請できる	100万円～250万円