2015年12月14日 

独身女性のかしこいマンション購入術。年収300万円でもマンション購入の夢を実現できるヒケツと注意点

「このまま結婚しないでおひとりさまかも・・。」

「シングルだけれど、将来を考えてマンションを買いたい。」

結婚したいけれど、今の仕事も続けていきたい。
まだまだ自分の人生を、自分の力で輝かせたい。

今は30代や40代の独身女性が、つぎつぎにマンションを購入する人が増えています。

これから1人でも安心して住むために賃貸のままでいいのか、それとも思い切ってマンションを買ってしまおうか、非常に悩むと思われます。

「賃貸のままだと何だか家賃がもったいないし、賃貸と持ち家ってどっちがお得なのかしら?」

そのような悩みを持つあなたにおすすめなのが、「女性のためのかしこいマンション購入術講座」です。

なんとセミナーは女性限定のセミナーで、受講費はたったの500円でケーキと紅茶がつくというではないですか!

マンション購入に興味津々の私としては、そんなセミナーに早速参加してくることにしました。

 セミナーの場所は、東京の有楽町にある国際フォーラム

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今回行ったセミナーの場所は、有楽町にある「東京国際フォーラム」で、有楽町駅から徒歩1分という好アクセスの立地です。

 

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天井がこんなに高くてステキで、こんな場所に住んでみたいという衝動に駆られてしまいます。

 

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高速エレベーターに乗って、7階までやってきました。

 

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こんなステキな広いフロアーを歩いていくと、セミナー会場にすぐに着くことができます。

 

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セミナー会場につきました。
何だかドキドキしますよね。

会場に入る前に受付を済ませて、お金を払って中に入ります。

会場の中には、すでに20代〜50代ぐらいの女性が約60〜70人ぐらいぎっしりと並んでいて、シングル女性の方のマンション購入への意欲が、熱気ムンムンに感じられました。

机はとっても広く、たくさんのマンション購入のためになる資料をいただきました。

さて、早速セミナーが始まりましたよ。

「女性のためのマンション購入術講座」って一体なに?

講師のセミナーの前に、主催者からこの講座の説明がありました。

こちらのセミナーの主催者は、一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研修会」が主催しています。

こちらの研究会は、女性が生涯にわたって安全で快適に幸せに暮らせる住まいづくりの調査、研究、企画提案など、幅広い活動を続けている団体です。

このセミナー自体が1991年より24年間も続いていて、なんと7万8,000人以上の女性が受講したとか!

セミナーを受講した3人に1人が、マンションを実際に購入して夢を実現しているというから驚きですね。

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講師は、研究会代表の小島ひろ美さんという方です。

1957年生まれの女性だというのに、とってもお美しい方でびっくりしてしまいました。

ライフスタイル・コーディネーター、宅建、相続診断士などの資格をお持ちの方で、印象としては大阪にいるお母さんと言った感じでとっても親しみがある印象です。

それもそのはず、今まで7万人以上もの女性からの相談を受けているらしく、テレビ、ラジオでの出演、著書もたくさんあり、講演活動など幅広い活躍をされている方です。

さて、こちらの温かいお母さんのような小島さんのセミナーが、早速始まりましたよ。

マンション購入術セミナーのポイントはこのような内容だった

セミナーの内容はこのような形式で、小島さんが前で1人でお話するスタイルで進んでいきました。

マンションを建てるのに適切な地盤・基礎工事・構造のチェックポイント

マンションを建てるために必要な地盤調査方法であるとか、マンションを建てる上で基礎工事の大切なポイントを教えていただきました。

出来上がりの状態だけを確認するだけではなく、どのような地盤調査をするかを知っておくことが、安心できるマンション選びで大切であることがわかりました。

住宅ローンの安全な資金計画の仕方

独身女性が、住宅ローンにどうすれば審査が通るのか。

年収300万円でもどういった資金計画を組んだらいいかを、実例をもとにくわしく教えていただくことができました。

会社員の場合とフリーランスの場合で、住宅ローンはどのように審査内容が違うのか。

賃貸と持ち家を比較してみて、どうしたらお得に購入ができるのか、実際の家賃額を例にしてわかりやすい内容を聞くことができました。

安心できる不動産会社と資産価値の高いマンションを選ぶ大切さ

不動産会社って、何だか敷居が高くて怖いイメージがありますよね。

女性でも安心して相談できる不動産会社は、どのようにしたら選べるのかについてお話していただきました。

独身女性は、今後結婚したりするなどライフプランが変動しがちです。

そのような時は、やはり資産価値が高くて将来売れるマンションを選ぶことが大切です。

そして女性が安心して暮らせるようなマンションの間取りや設備の面での大切さを、実際の間取り図を事例に出して教えていただけました。

やはり女性1人で住むには、防犯面などがとても心配です。

セキュリティが高いマンションの選び方などについてもわかりやすく、2人の娘を持つものとしてとてもためになりました。

個人的にフリーランスの私としては、住宅ローンの審査ってこんなにも通らないのか・・と、落胆しながら悲しい気持ちで聞き入ってしまいました。

ケーキを食べながら、おすすめのマンションの話を聞ける!

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今回講師のセミナーの後に、おいしいケーキと紅茶が配られました。

私はチーズケーキをいただきましたが、チョコレートケーキの方もいらっしゃいましたよ。

どちらがいいか選べなかったのはちょっと残念ですが、甘いものを食べながら、今度はおすすめのマンションをご紹介していただきました。

1LDKで都心でもこんなにいいマンションがあるのかと、とっても新鮮な気持ちで聞き入っていました。

セミナー終了後は、購入相談を1人ずつすることが可能

セミナーが終わった後には、希望する人たちに個別に面談をすることが可能です。

机が後ろの席に設けられていて、そこで一対一で相談ができるのです。

一人ひとりに合わせたマンションの選び方を、その場で相談することができて、時間があればおすすめの中古マンションのモデルルームに見学に行くこともできます。

この時に自分が悩んでいることなども一緒に相談することができますので、具体的にどういった事を悩んでいるのかを話すことができるのは、非常にメリットあるかと思います。

どういった点が不安であるかを、セミナーに行く前に洗い出しておくことをおすすめします。

セミナー自体はこのように終わったのですが、個人的な見解として注意して欲しい点もあります。

おひとりさま向けマンションを購入する上で、気をつけたい注意点

個人的な観点として、こういったおひとりさま向けのマンションを購入するにあたって気をつけて欲しい点があります。

住宅ローンを借りると、住宅ローンの借りている金額の1%が控除される「住宅ローン控除」が受けられなくなる場合があります。

それは住宅の床面積が50㎡以下の場合であったり、賃貸物件にしていてそこに住んでいない場合などです。

狭い住居はそれだけ安く買えるかもしれませんが、税制上のメリットが受けられなくなることがあるのです。

またシングル向けマンションというのは、ほとんどが駅チカ物件でにぎやかな商業施設に近い分、ファミリー世帯には不向きな物件です。

もしあなたが将来結婚する時に買ったマンションを売却したいと思った時に、ターゲット層が絞られてしまうことになります。

ターゲッティングが狭ければ狭いほど、売る時に苦労する場合があることは十分に知っておいた方がいいでしょう。

自分にとって条件がそろっていて居心地がよくて、ライフスタイルに合っている物件かはとっても重要なポイントです。

しかしあえてターゲットを絞ってしまうよりも、賃貸でも市場でどれぐらいニーズがあるのかどうか、広く流動性があるかどうかで選ぶことも大切です。

「シングル女性向けマンション」という言葉を、1度スパっと忘れて選ぶことが大事です。

どういった点がマンション選びで失敗しないポイントかは、シングルでもファミリーでも共通であることは覚えておいたほうがいいでしょう。

マンション購入で失敗しないポイント!将来売れる家はこの条件を抑えれば買うことができる

マンションをこれから購入したい方は、セミナーに行ってみよう!

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今は働き方がどんどん多様化していって、女性でもキャリアを付けて自らの手で稼ぐことが求められていく時代になってきています。

外で働く機会が増えるにつれて、収入も年齢も増えていって、1人で住む「終の棲み家」を探される方も増えていっています。

「生活トレンド研究所」の調査結果でも、今は独身女性で40代の方が約22%も持ち家を保有しています。

将来ひとりでいる不安を抱えているのなら、年金生活に入る前に定年までに住宅ローンを払い終えることも1つの選択肢です。

どういった家を買えば資産価値のある家を買えるのかなど、1人で悩んでいてもなかなか解決できることではありません。

家って、とっても大きな買い物ですからね。

私は新築一戸建ての購入に失敗して500万円の借金を作った経験を持っていますので、慎重になる気持ちがすごいよくわかります。

我が家が新築一戸建て購入を失敗し、借金500万円を作った理由

少しでも自分の悩みに対してアドバイスをしてもらえることで、自分では気が付かなかった客観的なアドバイスがもらえます。

セミナーに行っても変な勧誘をされることは一切ありませんでしたので、聞いてみるだけではまったく損することはありません。

ただし、セミナーの内容はあくまでも参考に聞いて、最終的には自分自身で方向性は決めていってくださいね。

高い買い物ですので、じっくりと考えてみましょう。

将来どうやって生きていったらいいのか、セミナーに行くことで、あなたの中でモヤモヤしていることがスッキリとするかもしれません。

セミナーに行くと自動的に会員登録されて、マンションを購入するときにお得な会員割引を受けることができます。

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本来の受講費は1,000円ですが、ケーキと紅茶がいただけて受講費が500円の半額になるセミナーはこちらから申し込むことができます。

あなただけのステキなおうちが、ここで見つかるといいですね。

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