2022年9月26日 

注文住宅の一括見積もりはどこか良い?【5社を比較】おすすめや注意点も紹介

憧れのマイホームを持ちたくてハウスメーカーを調べ出すと、注文住宅の一括見積もりが必要なのでは?!と思いますよね?

絶対に必要です^^!!

もうハウスメーカーを決め切っていても、一度一括見積もりで比較すると新たにわかることがででくると思いますよ。

ただ、注文住宅の一括見積もりできる会社もいくつかあり

  • 一括見積もりでどんなメリットがあるの?
  • 結局どの一括見積もりサイトがいいの?

などの疑問が湧き、情報が多すぎてどれが良いのかわからず、面倒だと感じてしまうと思います。

なので、比較大好きな私が、注文住宅の一括見積もりサイトを比較して、おすすめを1つ選びました!

一括見積もりをする際の注意点や、見積書の見方もお伝えしていますので、参考にしていただけると嬉しいです。

先におすすめが知りたい場合は、こちらからどうぞ^^

注文住宅を一括見積もりで比較する理由は?メリットを3つ紹介!

注文住宅を一括見積もりで比較する理由は?メリットを3つ紹介!

注文住宅を建てるときは、一括見積もりで比較するのかいいと言われますが、

  • 本当に良いのか?
  • 何が良いのか?

を理解していないと、一括見積もりを活用し切れませんので、最初にお伝えしておきますね!

わかっている人は飛ばしていただいてもいいですし、復習がてらみていただけると嬉しいです。

注文住宅を建てる会社を選ぶとき、一括見積もりをすることで、下記の3つのメリットが得られます。

  • 理想のお家の相場がわかる
  • 自分では見つけられない業者に出会える
  • 手間を減らせる

1つずつ見ていきましょう^^

注文住宅を一括見積もりで比較する理由は?メリットを3つ紹介!

建てたい家の相場を知れるのは、1番大切なことですよね

こんな家が建てたいなぁと、決めていたハウスメーカーに行くと、1社の見積もりしか確認できないので、相場がわかりませんよね。

でも一括見積もりサービスを利用すると、違うハウスメーカーや工務店の金額も確認できます。

ハウスメーカーは工務店にはない、広告料や研究料なども含まれています。

また、ハウスメーカーや工務店によって、安く作る工夫もしており、自社製造をして中間マージンをなくしてコストダウンしている場合もあります。

比較することで、お願いしたいと思っているハウスメーカーへの値引き材料にもなるでしょう。

自分では見つけられない業者に出会える

ここのハウスメーカーと決めていても、実は他にもいい工務店があることに気づいていない場合があります

ハウスメーカーはCMでの知名度が高く、検索するとすぐに出てきますが、もともと知らない工務店は調べようがないですよね。

一括見積もりをするときに、どの会社に依頼するのか選べます。

条件を入れると、ハウスメーカーや工務店が出てきますので、新しい会社に出会えるのです。

もしなかった場合も、自分が選ぼうとしていたハウスメーカーが良かったことに気づける機会になりますよ。

手間を減らせる

比較をするなら自分でハウスメーカーや工務店を探し、会社ごとに資料請求をすることも可能です。

ただ、家を建てようとしているときって、仕事に家事に育児もあり、自分で比較するための資料を集めるのも大変ですよね。

一括見積もりなら、1度入力するだけで欲しい会社から届きます。

かなりの時間と労力が減りますよ。

旦那さんが率先してしてくれるタイプだと良いですが、うちは旦那さんも仕事で忙しく、比較とかそこまで……というタイプだったので自分でするしかなく色々調べました。

一括見積もりサービスを知っていたら、絶対に活用していました!

 
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見積書に種類があるって知ってる?

見積書に種類があるって知ってる?

見積書には、以下の2種類あるんです。

  • 概算見積書:希望した内容で、おおよその工事代金を出した見積書
  • 詳細見積書:図面も作成した上で、住宅設備や建材なども含まれる工事代金を出した見積書

一括見積もりを依頼して届く見積書は、いくら要望を取り入れてくれていても、概算見積書であることがほとんどです。

概算なので、ざっくりはしていますが、他者と比較するには良い材料になります。

見積書の内容と見方、活用法も伝えるよ

見積書の内容と見方、活用法も伝えるよ

見積書は要望していたものとあっているのか、抜け漏れがないか、予算とずれていないのかを確認し、希望の家を建てるために活用します

見積書の内容は、下記の3つに分かれています。

  • 本体工事:
    建物の構造・仕上げ・設備など、建物に関する工事のこと
  • 付帯工事:
    解体・内装・外構・太陽光発電・土地の調査など、建物以外に必要な工事のこと
  • 諸費用:
    設計・各種申請・手数料・保険など、工事以外でかかる費用のこと

見積書の内容や書き方は、形式が決まっているわけではないので、会社によって項目が違っていことも。

またオプションが書かれていなかったり、一式とまとめられていたり、詳細がわからない場合があります。

ですので、他の会社と違う項目や内容が違う場合は、印を入れて確認するようにしましょう。

気になることがある場合は、ハウスメーカーや工務店に問い合わせして聞くと、予算金額とのズレがなくなります。

失敗しないために!注文住宅を一括見積もりで比較するときのコツと注意点

失敗しないために!注文住宅を一括見積もりで比較するときのコツと注意点

せっかく一括見積もりをしても、比較がちゃんとできていないと意味がありませんよね。

一括見積もりをするとき、見積書が届いたときに、確認するコツと注意点は以下の3点です。

  • 同じ条件で依頼する
  • 見積書の詳細を確認する
  • 金額以外も見る

1つずつ見ていきましょう。

同じ条件で依頼する

他社との内容を比較検討するときは、前提条件が揃っていないと比較しても意味がありません。

一括見積もりサイトを使うと、同じ内容で予算や希望内容を各ハウスメーカーや工務店・設計事務所など気になる会社に送ってくれます。

なので、違う内容になることはないですが、自分で1社ずつする場合は気をつけましょう。

見積書の詳細を確認する

できた見積書の内容の詳細を確認します。

見積書の見方でもお伝えしたように、会社によって項目の書き方が異なっています。

こちらのハウスメーカーには書かれているのに、違うハウスメーカーには書かれていないこともあるのです。

また、建材や設備等のグレードも会社によって違うので、どのグレードのものが記載されているのか確認しましょう。

トータルの金額ではなく、見積書の内容確認が大切なのです。

金額以外も見る

金額も大切ですが、資料が送られてくるまでの、それぞれのハウスメーカーや工務店などの対応の違いも、選ぶ大きなポイントになります。

お家はこれから住み続ける、最も高価で大切なものですよね。

大切なお家づくりのパートナーになるわけですから、対応の違いをみる良い機会ですよ。

注文住宅一括見積もりサイトのおすすめ有名サイト5社!

注文住宅一括見積もりサイトのおすすめ有名サイト5社!

注文住宅の一括見積もりサイトで有名な5サイトを紹介します。

  • タウンライフ家づくり
  • ライフルホームズ
  • 持ち家計画
  • ハウジングバザール
  • スーモ

一括りに、一括見積もりサイトと言っても、それぞれ特徴や資料の内容にも差がありますので、順番にお伝えしますね。

一括見積もりサイトを一覧表にしてみたよ

サイト 見積書 登録業者 間取り 土地探し 特典
タウンライフ家づくり
『成功する家づくり7つの法則』を小冊子(PDF)でプレゼント
ライフルホームズ
『はじめての家づくりノート!』をダウンロードプレゼント
持ち家計画
ギフト券プレゼント
ハウジングバザール
お祝い金
スーモ
ギフトカードプレゼント

※特典は、先着順や時期によっても変更します。
最新のものは、各公式サイトをご確認ください。

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タウンライフ家づくり

タウンライフ家づくり

※参照画像引用先:タウンライフ家づくり

タウンライフ家づくりとは?

タウンライフ家づくりで一括資料請求を行うと、『家づくり計画書』が依頼したハウスメーカーや工務店から届きます

家づくり計画書とは、間取りプラン・資金計画書・土地探しのサポートまで含まれた内容の資料のことです。

登録業者は910社以上、年々増えています。(※2022年9月時点)

全国に対応しており、一括見積もりサービスの中でも、欲しい資料が揃っており人気サイトです。

おすすめの理由

  • 間取りプランまで手に入る
  • 登録業者は優良注文会社のみ
  • 『成功する家づくり7つの法則』を小冊子(PDF)でプレゼントしてもらえる

最初から間取りプランを作ってくれるのは、他にはないサービスです。

登録業社は国家基準をクリアした信頼した会社のみなので、安心してお願いできます。

口コミ評判

タウンライフで特に好評な口コミは、手頃に優良なハウスメーカーの資料や間取りがもらえること。

やはり一括で欲しいハウスメーカーや工務店の資料が届くのは、時間も手間もかからずとても便利で、仕事や家事・子育て中で忙しい人にとって嬉しいサービスとして声が上がっています。

全てのハウスメーカーや工務店から同じものが届くわけではないけれど、対応の差で選ぶ基準になったとの声もあり、比較するのに利用するには最適です!

また申し込みの登録も簡単なのもポイント。

申し込みがややこしいと、入力途中で心が折れてしまうので、選択方式で選んでいけるので、サクッとお願いできちゃいます。

ライフルホームズ

ライフルホームズ

※参照画像引用先:ライフルホームズ

ライフルホームズとは?

ライフルホームズとは、日本最大級の不動産・住宅情報サイトです。

サイトがとても見やすく、注文住宅の施工事例が見れたり、地域やテーマ(ローコスト・平屋・高機密)から会社を選べます。

テーマを変えるとおすすめの業者が出てくるので、選択するだけです。

おすすめの理由

  • テーマが細かく分類されている
  • 『はじめての家づくりノート!』をダウンロードプレゼントしてくれる

テーマが細かく分類されていて、自分で思いつかない場合も選択するだけで、知らない工務店に出会えることも!

『はじめての家づくりノート』は、お金・土地・スケジュール・見学会など、家づくりに必要なことを知れると好評です。

無料で手に入るのも嬉しいですね。

口コミ評判

ライフルホームズは、サイトが見やすい・プレゼントでもらえる『家づくりノート』の内容が良いの口コミが多かったです。

私もサイトを見て検索をしてみたんですが、情報が多いのに迷うことなく自分が欲しい答えにたどり着けるようになっていて、親切だと感じました。

『家づくりノート』は、イラストが多くチェックシートもあり、これから家づくりをする方にとって、役に立つ内容になっているので、ハウスメーカーの資料にプラスして活用するのに良いですね。

持ち家計画

持ち家計画

※参照画像引用先:持ち家計画

持ち家計画とは?

持ち家計画は、ハウスメーカーや工務店の一括資料請求ができる、注文住宅を考える方へ向けた総合サイトです。

提携企業は、独自で厳選した100社以上。

はじめて家づくりを考えた方には嬉しいコンテンツがたくさん掲載されているので、参考になりますよ。

おすすめの理由

  • コラムが充実している
  • 施工事例の写真が多くイメージしやすい
  • 地元密着型の工務店が多い

他の資料一括サイトと比べると、提携しているハウスメーカーや工務店が少ないのですが、地域密着型で、厳選された業者なので、信頼ができますね。

サイト内にあるコラムが充実しているので、コラムを読むためにサイトに訪れるのもおすすめです。

口コミ評判

持ち家計画の口コミは、正直ここで資料請求しなくても良いのかなという印象です。

持ち家計画では、サイト内にあるコラムが充実しており役にたったの声があるので、コラムを参考にするのがおすすめです。

時期によってはキャンペーンがあるので、キャンペーンと重なっていたら活用するのも良いでしょう。

ハウジングバザール

ハウジングバザール

※参照画像引用先:ハウジングバザール

ハウジングバザールとは?

ハウジングバザールは、大手のハウスメーカーよりも地域密着型の工務店に強く、SDGsの新築や、ウッド・チャンジ※1を推進しています。

提携している工務店は、「建設業許可証」「建築士登録」「宅建登録事務所」など、公的証明書を取得している会社だけです。

300社以上の提携している工務店の中から、住んでいる地域の気候や条件に合わせて選び、見積書や提案書をもらえます。

※1
ウッドチェンジとは、身の回りのものを木に変える、木を暮らしに取り入れる、建築物を木造化・木質化するなど、木の利用を通じて持続可能な社会へチェンジする行動を指します。
出典:国土交通省

おすすめの理由

  • 業者との間に入り値段交渉や断りもしてくれる
  • 地元を熟知した地域密着の工務店のと提携が多い
  • 家づくりに役立つ小冊子がもらえます

業者との間に入り交渉をしてくれるサービスは他社になく、しつこい売り込みなどを受ける心配がありません。

資料一括サービスでの多くの心配は、営業電話だったりしつこい売り込みなので、間に入ってくれるのは嬉しいですね!

地域の気候や条件を熟知した工務店が多いと、その地域に合った家づくりができることやアフターフォローも充実しているので建てた後も安心です。

口コミ評判

地域密着で寄り添った対応で、家を建ててもらいたい方に好評なハウジングバザール。

大手のハウスメーカーよりも工務店の登録数が多いので、工務店ならではの気遣いや距離感が好きな方には、ハウジングバザールを利用すると、満足いく内容ですね。

スーモ

スーモ

※参照画像引用先:スーモ

スーモとは?

スーモは、CMでもお馴染みのリクルートが運営する住宅・不動産などをサポートする情報サイトです。

サイト内はかなり情報量が多いので、迷子にならないようにしましょう。

注文住宅を選択して、サイトの左側に検索条件があるので設定し、気になるハウスメーカー工務店からカタログ請求ができます。

無料で資料請求できるのも魅力ですが、スーモの魅力はスーモカウンターにあると思います。

おすすめの理由

  • 住まい探しのアドバイザーがいる
  • サイトの情報量が多い

一括資料請求からズレてしまうのですが、自分で一括資料請求をして選ぶならスーモでなくても良いのかなと個人的には思います。

スーモはイオンモールなど子連れでも行きやすい場所に、スーモカウンターがあり、その場で相談できます。

相談した上で資料をもらえるので、スーモを活用するなら、スーモカウンターを利用し、家にいながら資料請求をするなら、間取りをもらえるサイトがおすすめです。

口コミ評判

実際にスーモの注文住宅の口コミは、スーモカウンターのことばかりです。

スーモカウンターの口コミでは、実際に家づくりのアドバイスをもらえ、どのように進めていけば良いのか道筋が見えるので、自分では何をして良いのかわからない場合に利用するのが◎

またハウスメーカーや工務店とお客様との間に入って、聞きにくいことを聞いてくれたり、お断りをしてくれたりするので、気に病むこともないですね。

一括見積もりサービスとして利用するのとは、少し違いますね。

注文住宅の一括見積もりはタウンライフ家づくりが間違いない

注文住宅の一括見積もりはタウンライフ家づくりが間違いない

注文住宅の一括見積もりサービスは、これからお家を建てようとしている人にとっては、とても活用できます。

この記事で5サイト紹介しましたが、間取りや土地の紹介、見積書までもらえるのは、『タウンライフ家づくり』だけ

それぞれのサイトの強みや特徴があるので、気になったサイトを使うのが良いですが、比較検討するなら、資料が揃っている方がおすすめです。

一括見積もりサイトを利用して、後で後悔のないようにしてくださいね。

 
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