2015年9月9日 

中古マンションのリノベーション物件がオシャレ過ぎ!「リノべる。」で思い通りの家を手に入れよう

家が欲しいけれど、高いからとあきらめていませんか?

家賃と同じぐらいの住宅ローンでステキなおうちに住めれば、とてもうれしいですよね。

現在大人気の中古マンションの「リノベーション物件」をご存知でしょうか?

現在の給排水・電気・ガスの配管なども全面的にリニューアルして、新築同様以上の「価値」を中古住宅にもたらしてくれるのです。

私も現在中古マンションに住んでおりますので、リノベーションにとっても興味があります。

そこで今回、リノベーション請負件数では全国No.1を誇る「リノベる。」の渋谷にあるショールームに行って、話を聞いてくることにしました。

リノベーションマンションの外は、まさにビンテージ!

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グーグルマップを見ながら行ったものの、ショールームらしきものが見つからず、ウロウロと道を迷うこと30分。

「ここでいいのだろうか?」

地図が指しているマンションがここなので、間違いありません。

外観はまさにビンテージで独特のオシャレな味わいがありますが、本当にここでいいのかと不安でいっぱいです。

 

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ドアを開けるまでドキドキです。

「ここ、入っていいんだよね。」

意を決して扉を開けてみると、そこにはもう別世界が広がっていました。

 

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「中へどうぞ!」

いつものマンションのモデルルームにはない独特のオシャレさが広がっていました。

ショールームの中の人達が気さくに声をかけてくださいました。

「よかった、ここの場所で合っていたんだ。」

 

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さすが施工会社です。

こんなにかわいいパズルの名刺をいただいちゃいました。

このマンションは築49年で外は確かに古さを感じるのですが、渋谷駅から徒歩9分という好立地物件です。

 

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間取りを2LDKから1DKに変えられて、リノベーションされたそうです。

 

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ビフォーアフターの写真を見て、あまりの変わりっぷりにびっくりです。

もともと夫婦でお住まいになられれていたのですが、子供が出来てからお引っ越しされて「リノべる。」がそのままショールームにされたそうです。

すごいワクワクする物件ですね。

早速中に入って、ショールームの中をゆっくりと見学してみましょう。

ショールームの中はもうオシャレ過ぎるぐらいのインテリアの数々

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真ん中に置いてあるソファーが落ち着いた色で、床の板の色と合っていていい味を出しています。

 

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もともと木の板を張ってあったむき出しの天井が、まさにオシャレさを感じます。

 

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子供が絵本を読めるスペースがすごいかわいいです。

 

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ガラス張りのインテリアが、開放感と高級感を出しています。

 

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収納で生活臭のするものに関しては、このようにブラインドをして目隠ししています。

 

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洗濯機もブラインドの中にスッポリと入っています。

 

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お風呂は予算を出来る限り少なくし、最小限に入れるレベルにしたそうです。

 

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洗面台のデザイン性にうっとりです。

 

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キッチンもIHクッキングヒーターなのに、こんなオシャレな作りです。

 

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キッチンがインテリアと一体化しているのですね。

 

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玄関にはたくさんの人が訪れて靴が置けるように、こんなに広く取られています。

自宅にもオフィスにも両方使えるようにと、将来「資産価値」を考えてのリノベーションということでした。

こんなオシャレにリノベーション施工例を実際に見学できるショールームですが、ショールームに来ると見学以外にどういったことができるのでしょうか?

実際に「リノべる。」のショールームに来るとできること

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ショールームに来ると、最初にアンケートを記入します。

そのアンケートを元に、色々と探したい中古マンションを聞いてくれます。

こんな間取りにしたいと思ったら、実際に住んでいる間取りを見せれば具体的なアドバイスをしていただけます。

私も実際に今の家の図面を見ていただきました。

玄関や部屋の間取りの変え方のアドバイスを見て、こんな変え方があるのかと意外な発見をしました。

80㎡超ある我が家では、リノベーション費用は1,000万円以上かかりそうな事がわかりました(汗)

がんばってお金貯めなくちゃ・・・。

 

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施工例の写真がたくさんありまして、イメージがとてもつきやすいのです。

「リノべる。」では、設計デザイナーさんがセレクトしたアイテムを自由に組み合わせて作れるセミオーダーのスタイルをとっています。

フルオーダーとなるととてつもなく大変ですから、忙しい人にとってみたら非常にありがたいですよね。

でもリノベーションを取り扱っている業者は、他のお店にもたくさんあります。

実際に「リノべる。」のショールームに来てすごいと感じたことは、実は他にもあるのです。

不動産探しからリノベーションまで、「リノべる。」でワンストップで可能

家を買いたいと思った時、不動産の仲介業者選びから始まって、土地探し、ローン審査、ハウスメーカーやインテリアなど実にたくさんの会社と関わらなければなりません。

「一体これはどこに問い合わせをしたらいいの?」

こんな時に「リノべる。」は、すべての窓口になって対応していただけます。

不動産会社、銀行やデザイナーと「リノべる。」が提携しているからこそ、わからないことは窓口を1本化して聞くことができるのです。

マンション購入からローン審査・実行、デザイナーとの打ち合わせから施工まですべて「リノべる。」で完結してしまうワンストップ制が可能なのです。

ローンに関しても今の家賃と比べて、リノベ物件の方がお得になる場合があります。

「リノべる。専用ローン」というのがあり、一生払う賃貸の家賃より50〜80%抑えられる場合もあるのです。

忙しい人にとって窓口が1本で済むということは、時間が短縮できるだけでなくすべてを総合的にお任せできるという安心感があるのです。

「リノべる。」では、一般市場に出回る前の状態の物件が多数掲載中

「リノべる。」の物件選びでお得な点は、リフォームされる前の状態の物件が多数ある点です。

リフォーム済みの物件は、業者の方でリフォーム費用が上乗せされています。

リフォームされていない状態だと、どのように間取りが変えられるのかとても不安だと思います。

そのような不安も、リノベーションできるかどうかコーディネーターの方が中立的な立場でアドバイスをしていただけます。

リノベーションが無理なところは、はっきりとダメとアドバイスしていただけます。

これは非常に安心して買うことができますよね。

マンションの外観や駅距離などが気に入ればいいので、人気物件などは業者が買う前に即決できるのです。

人気物件がお得な価格で買えて、自分の好きなように間取り変更ができるというメリットがあります。

さらに驚く部分が、「リノべる。」の企業姿勢でした。

普通取るであろう「お金」を、取らずに信頼関係を大事にしている点

不動産と取引するときに一般的にかかるお金が、仲介業者に支払う手数料です。

「リノべる。さん、手数料たくさん取るんじゃないですか?」

このような疑問が起きますが、実は仲介手数料を一切いただいていないそうです。

不動産業者にとっては、売り手と買い手の両方から手数料をいただけることが理想的です。

それを取らずに、手数料は直接不動産とやり取りするからこそ、不動産業者は外には出さないような物件も「リノべる。」に惜しみなく情報を提供できるのです。

「リノべる。」の社長が何度も家の購入をされていて、色んな失敗を重ねてこの事業にたどり着いたそうです。

業者間との信頼、お客様との信頼をとても大切にしているのです。

地道な泥臭い仕事でも、1人でも多くの人生の助けになればという思いで事業を行われているそうです。

すばらしい企業姿勢ですよね。

これが「リノべる。」がリノベーション事業で施工例No.1の実績を誇っており、多くの利用者の満足度が高い理由だと、不動産を何度も見てきた私が肌と心で感じてきたのでした。

リノベーション物件に興味を持ったら、まずはショールームに行ってみよう!

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リノベーションって、まだまだわからないことが多くてとても不安だと思います。

古いマンションを買って、本当に満足度の高い買い物ができるかどうかも不安です。

でもこんなに人間臭い人が集まる「リノべる。」は、今まで見てきた不動産関係の会社の中ではとても信頼がおける会社であると心から感じました。

今回渋谷のショールームのコーディネーターである岩本さんは、子育て中のママさんです。

家や保育園など共通部分が多くて、気を使わず話せてとても楽しかったです。

ショールームなのに、家にいるかのようにリラックスして3時間もお邪魔させていただきました。

こんな人間味あふれるコーディーネーターさんがいる「リノべる。」が気になったら、1度ショールームに気軽に出かけてみましょう。

リノベーションってどうやってするの?という無料セミナーや、実際に施工した自宅を見に行けるイベントも随時開催されています。

ステキな人は、「リノべる。」にたくさんいます。

家購入は、お金だけがすべてではありません。
人生の生き方まで含めて考える必要があります。

「リノべる。」はあなたのライフスタイルに合った「本当に好きになれる家」を探してくれます。

ステキな物件が見つかって、幸せで心地良い暮らしができるといいですね。

リノベーション向きの物件探し「リノべる。」のイベントやショールームに出かけてみる

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