住みたい街ランキング2023関東版で大注目の武蔵小杉は、共働き子育て家族が住むハイパーセレブな街！
あなたが関東の中で住みたい街って、一体どこですか？
自分がその街に住んでいることを想像するだけで、心がワクワクしてきませんか？
家選びって色々調べることがあって大変ですが、住みたい街を探している時って心がワクワクしてとっても楽しいですよね。
みんなが住んでみたいと思う街である「2023年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」が、リクルート住まいカンパニーで発表されました。
今年のランキングの結果を見て、正直びっくりです！
この住みたい街の中で大注目の街に、私は家族と一緒に行って色々と調べてきました。
住みたい街ランキング関東版の注目は急上昇の武蔵小杉！
2023年3月7日に発表された「2023年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」の結果は、以下の通りです。
| 順位（昨年順位） | 駅名（代表的な沿線名） | 得点（昨年の得点） |
|---|---|---|
| 1位（2） | 吉祥寺 （JR山手線） | 586（520） |
| 2位（1） | 恵比寿（JR中央線） | 511（600） |
| 3位（3） | 横浜（JR京浜東北線） | 460（452） |
| 4位（6） | 目黒 （JR山手線） | 366（364） |
| 5位（13） | 品川（JR山手線） | 346（279） |
| 6位（4） | 武蔵小杉 （東急東横線） | 321（411） |
| 7位（7） | 池袋 （JR山手線） | 319（350） |
| 8位（11） | 中目黒（東急東横線） | 312（283） |
| 9位（9） | 東京 （JR山手線） | 299（304） |
| 10位（12） | 渋谷（JR山手線） | 274（281） |
長年1位の座に君臨していた「吉祥寺」は去年2位に陥落したのですが、今年は1位に返り咲き、「恵比寿」は2位に陥落しました。
恵比寿が昨年から大きく得点をぐんぐんと伸ばして、トップの座が入れ替わったのです。
たしかに恵比寿って「恵比寿ガーデンプレイス」をはじめとして、とってもオシャレな場所がとっても多くて、雑誌などで話題になることもとても多いです。
2016年3月には「アトレ恵比寿」の新館となる「アトレ恵比寿西館」がオープンしましたし、さらに恵比寿の人気がアップするかもしれません。
東京で住みたい街ランキング1位の恵比寿はファミリーに住みやすいのかどうか実際に調べてきた
話題のお店が次々とオープンして、オシャレには目がない女性の評価が大きかったことが理由と考えられます。
昨年の10位以下からトップ10に入ってきた、「品川」「中目黒」「渋谷」にも注目したいですね。
特に品川駅では新駅の名称がどうなるかなどが大きな話題を集めたことで、過去最高位の5位にランクアップしました。
新幹線の停車駅でレジャースポットもあり、遊びも仕事もできる利便性がとってもよい駅です。
個人的には、「池袋」がおすすめです。駅前は再開発が進んでいて西側は緑もあって、とっても住みやすかったです。
東京23区で私が住みたい街ランキングNo.1の池袋。家を買うなら東口か西口か？実際に歩いて調べてきた
あくまでも住んでいる街ではなくて、住みたい街ですから言うのは勝手ですけれどね・・・。
この街の中で大注目の街なのが、2015年度は5位、2016年度は4位、2017年度は6位と10位以内に3年連続でランクインしている「武蔵小杉（むさしこすぎ）」です。
そうです、我が家が実際に見てきて大注目をしている街は、「武蔵小杉」なのです。
商業施設とタワーマンション建設ラッシュで、新しい子育て世帯がどっと押し寄せてきているのです。
住みたい街ランキングトップ6の「武蔵小杉」ですが、一体どんな所がすごいところなのでしょうか？
交通アクセスが抜群に良いハイパークモの巣「武蔵小杉駅」
「武蔵小杉」って、一体どこにある街かご存知でしょうか？
東京都かと思ったら、神奈川県川崎市中原区なのです。
何がすごいのかって、都心エリアにダイレクトアクセスが抜群に良いのです。13路線利用288駅直通可能と、まさにクモの巣のような駅が「武蔵小杉駅」なのです。
JR横須賀線利用で東京駅まで17分、JR湘南新宿ライン利用で新宿まで18分、東急東横線特急使用で渋谷まで13分と、通勤と通学にとっても便利過ぎるハイパー路線です。
転勤や転校、転職など人生ってつねに変化していきますから、どんな時でも柔軟に対応出来る場所って安心ですよね。
立地条件が抜群に良い点は、電車が主な通勤手段の人にとって最大の魅力ポイントと言えるでしょう。
駅周辺の再開発エリアはベビーカーが楽々押せて環境バツグン
武蔵小杉駅に降りて、びっくりしたのが駅周辺が再開発されていてとってもキレイであった点です。
幅広い歩道は、ベビーカーが楽々すれ違えるほどの大きな歩道です。
木のアーチがとてもキレイで、晴れている日は、日の光がてり注ぎます。
周辺は保育施設もたくさんあり、共働き子育て世帯が子育てしながら働きやすい環境であることが伺えます。
私は東京都の多摩地区に住んでいるのですが、もうこのキレイな作られた環境の違いに圧倒されっぱなしでした・・・。
武蔵小杉駅周辺は、タワーマンションがびっくりするほど乱立！
武蔵小杉駅を降りて空を見上げてびっくりしたことが、タワーマンションがずらりと建っていることです。
この光景はまさに、東京都江東区にある豊洲エリアと勘違いするほどでした。
見上げても上を見きれないぐらいの高層タワーです。
タワーのほとんどが人が住んでいる住居なんですよ。
武蔵小杉駅の東側エリアが特にタワーマンションの再開発地区で、まだこれからも北側エリアにどんどん立つ予定だそうです。
見上げていると、首がつってしまいそうなぐらいすごい高さです。「武蔵小杉」上空に、道路が出来る日も近いかもしれません・・・。
子育て世帯には魅力的過ぎる複合商業施設がたくさん！
「武蔵小杉」再開発エリアには、大型複合商業施設がたくさんあります。
2014年4月19日にオープンした「ららテラス武蔵小杉」では、食品からファッション、雑貨、クリニックに美容などたくさんのうれしいお店がいっぱいです。
2014年11月22日にオープンした「グランツリー武蔵小杉」です。
ここは子連れにはとってもうれしい施設がたくさんあって、ショッピングからグルメから何でも楽しめちゃいます。
他にも2013年4月2日にオープンした「武蔵小杉東急スクエア」など、もう子連れには、迷ってしまうぐらいの施設が乱立しているわけです。
郊外型の大型ショッピングモールとは違い、駅チカでこの商業施設の多さを享受出来る点は、若い子育て世帯が多く住みたくなる気持ちがすごい伝わってきました。
武蔵小杉エリアの基準地価は全国トップの上昇率！
1番驚いたのが、武蔵小杉エリアの「基準地価」がメチャクチャ高いことです。
「基準地価」は、地価の適正な価格を知る目安になっていて、毎年9月に発表される地価指標のことです。
タワーマンションの価格もここは7,000万円から9,000万円もするメチャクチャ高いエリアです。
住戸によっては1坪（3.3平方メートル）当たりの分譲単価が、400万円を超えるマンションもあります。
いくら共働きで収入があるとはいえ、背伸びして買うとあとでヤケドをすることにもなりかねません。
シティタワー武蔵小杉の価格は異常！モデルルーム見学で見た破格な値段にここは中国か！と叫んだ日
バブルが起きているとしか思えない現象に、もうちょっと冷静な目で見ることが必要です。
街のイメージだけで住むところを決めないことが大事
今や横浜より人気で「ムサコマダム」という、セレブなママさんたちが集まっているのが「武蔵小杉」です。
夫も昔は神奈川県に住んでいましたが、イメージがあまりよろしくない川崎市がここまで注目を浴びるのは、バブル並の異常現象とまで言っておりました。
こうやって周りからイメージがどんどん良くなっていって、街の雰囲気も変わっていくのでしょう。
再開発に大成功した感がありますが、ランキングや街のイメージだけで住む所を決めないことはとっても大事です。
あまりにも作られすぎた街であるため、人情や風情を重要視する人には向かない街と言えるでしょう。
自分にとって、住む希望条件で何が1番大切か。
交通利便性やたくさんの施設も、ここまで本当に必要かどうかをきちんと考えることが必要です。
大事なことは人の価値観で決めることなく、自分の価値観で街を選ぶことです。
お金もとっても大切ですからね。
再開発エリアに関しては、文句のつけようがないぐらいピッカピカの街でした。
正直な話、
「お金があったら本気で住みたい！」
やっぱり世の中お金なのよねぇ・・・。
セレブなベビーカーとすれ違いながら、東京都の田舎に住む家族が神奈川県のセレブな街を見て、がっくり肩を落として帰路についたのでした・・・。
ぜひ、1度ご家族で足を運ばれてみてはいかがでしょうか？
進化を続ける街、「武蔵小杉」に圧倒されてしまいますよ！
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「家を買いたいけれど、どうやって選んだらいいかわからない。」
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数千万円単位の契約書に判を押すには、大きな決断を伴うため「この家に住み続ける」と当然のように考えてしまいがちですが、ライフステージは刻々と変化するもの。
転勤、結婚や離婚、子供ができた、大きくなった、巣立っていった。両親との同居や相続など、その時々の状況に適した住まいの形は様々です。
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