女性のためのかしこいマンション購入術講座－独身女性におすすめのセミナー口コミと注意点
「フリーランスだけどマンションは購入できる？」
「マンションを買うためにどのくらいの年収が必要？」
今は20代～50代の独身女性でも、マンションを購入する人がたくさんいます。
これからひとりでも安心して住むために、賃貸のままでいいのか、それとも思い切ってマンションを買ってしまおうか、非常に悩みますよね。
いつが買いどきなのか、年収が低くても買えるんだろうか、新築と中古はどちらがよいんだろうか、購入しても後悔しないだろうか……。
そのような悩みを持つあなたにおすすめなのが、「女性のためのかしこいマンション購入術講座」です。
なんと女性限定のセミナーで、受講費はたったの500円でケーキと紅茶がつくというではないですか！
マンション購入に興味津々の私としては、そんなセミナーに早速参加してくることにしました。
セミナーの場所は、東京の有楽町にある国際フォーラム
今回行ったセミナーの場所は、有楽町にある「東京国際フォーラム」で、有楽町駅から徒歩1分という好アクセスの立地です。
天井がこんなに高くてステキで、こんな場所に住んでみたいという衝動に駆られてしまいます。
高速エレベーターに乗って、7階までやってきました。
こんなステキな広いフロアーを歩いていくと、セミナー会場にすぐに着くことができます。
セミナー会場につきました。
何だかドキドキしますよね。
会場に入る前に受付を済ませて、お金を払って中に入ります。
会場の中には、すでに20代～50代と幅広い年齢層の女性が約60～70人ぐらいぎっしりと並んでいて、独身女性の方のマンション購入への意欲が、熱気ムンムンに感じられました。
机はとっても広く、たくさんのマンション購入のためになる資料をいただきました。
さて、早速セミナーが始まりましたよ。
「女性のためのかしこいマンション購入術講座」セミナーってどんな雰囲気？
講師のセミナーの前に、主催者からこの講座の説明がありました。
こちらのセミナーの主催者は、一般社団法人 女性のための快適住まいづくり研修会が主催しています。
こちらの研究会は、女性が生涯にわたって安全で快適に幸せに暮らせる住まいづくりの調査、研究、企画提案など、幅広い活動を続けている団体です。
このセミナー自体が1991年より27年間も続いていて、なんと89,000人以上の女性が受講したとか！（※2018年現在）
セミナーを受講した3人に1人がマンションを実際に購入して夢を実現しているというから驚きですね。
講師は、代表の小島ひろ美さんという方です。
1957年生まれだというのに、とってもお美しい方でびっくりしてしまいました。
ライフスタイル・コーディネーター、宅建、相続診断士などの資格をお持ちの方で、印象としては大阪にいるお母さんといった感じでとっても親しみがある印象です。
それもそのはず、今まで7万人以上もの女性からの相談を受けているらしく、テレビ、ラジオでの出演、著書もたくさんあり、講演活動など幅広い活躍をされているのです。
さて、こちらの温かいお母さんのような小島さんのセミナーが、早速始まりましたよ。
「女性のためのかしこいマンション購入術講座」の内容は？
セミナーの内容はこのような形式で、小島さんが前で1人でお話するスタイルで進んでいきました。
マンションを建てるのに適切な地盤・基礎工事・構造のチェックポイント
マンションを建てるために必要な地盤調査方法であるとか、マンションを建てる上で基礎工事の大切なポイントを教えていただきました。
出来上がりの状態だけを確認するだけではなく、どのような地盤調査をするかを知っておくことが、安心できるマンション選びで大切であることがわかりました。
住宅ローンの安全な資金計画の仕方
独身女性が、住宅ローンにどうすれば審査が通るのか。
年収300万円でもどういった資金計画を組んだらいいかを、実例をもとにくわしく教えていただくことができました。
会社員の場合とフリーランスの場合で、住宅ローンはどのように審査内容が違うのか。
賃貸と持ち家を比較してみて、どうしたらお得に購入ができるのか、実際の家賃額を例にしたわかりやすい内容でした。
安心できる不動産会社と資産価値の高いマンションを選ぶ大切さ
不動産会社って、何だか敷居が高くて怖いイメージがありますよね。
女性でも安心して相談できる不動産会社は、どのようにしたら選べるのかについてお話していただきました。
独身女性は、今後結婚したりするなどライフプランが変動しがちです。
そのような時は、やはり資産価値が高くて将来売れるマンションを選ぶことが大切です。
そして女性が安心して暮らせるようなマンションの間取りや設備の面での大切さを、実際の間取り図を事例に出して教えていただけました。
やはり女性1人で住むには、防犯面などがとても心配です。
セキュリティが高いマンションの選び方などについてもわかりやすく、2人の娘を持つものとしてとてもためになりました。
個人的にフリーランスの私としては、住宅ローンの審査ってこんなにも通らないのか・・と、落胆しながら悲しい気持ちで聞き入ってしまいました。
ケーキを食べながら、おすすめのマンションの話を聞ける！
今回講師のセミナーの後に、おいしいケーキと紅茶が配られました。
私はチーズケーキをいただきましたが、チョコレートケーキの方もいらっしゃいましたよ。
どちらがいいか選べなかったのはちょっと残念ですが、甘いものを食べながら、今度はおすすめのマンションをご紹介していただきました。
1LDKで都心でもこんなにいいマンションがあるのかと、とっても新鮮な気持ちで聞き入っていました。
セミナー終了後は、購入相談を1人ずつすることが可能
セミナーが終わったあと、希望する人たちに個別に面談をすることが可能です。
会場後方に専用コーナーが設けられていて、そこで一対一で相談ができるのです。
一人ひとりに合わせたマンションの選び方を、その場で相談することができて、時間があればおすすめの中古マンションのモデルルームに見学に行くこともできます。
このときに自分が悩んでいることなども一緒に相談することができますので、具体的にどういったことを悩んでいるのかを話すことができるのは、非常にメリットあると思います。
どういった点が不安であるかを、セミナーに行く前に洗い出しておくことをおすすめします。
セミナー自体はこのように終わったのですが、個人的な見解として注意して欲しい点もあります。
シングル向けマンションを購入する上で気をつけたい注意点
個人的な観点として、こういったおひとりさま向けのマンションを購入するにあたって気をつけてほしい点があります。
住宅ローン控除が受けられない！？
まず、住宅ローンを借りると、住宅ローンの借りている金額の1%が控除される「住宅ローン控除」が受けられなくなるというもの。
これは、住宅の床面積が50㎡以下の場合であったり、賃貸物件にしていてそこに住んでいない場合などです。
狭い住居はそれだけ安く買えるかもしれませんが、このように税制上のメリットが受けられなくなることがあるのです。
売るときに苦労する？
次にシングル向けマンションというのは、ほとんどが駅チカ物件でにぎやかな商業施設に近いぶん、ファミリー世帯には不向きな物件だということ。
もしあなたが将来結婚する時に買ったマンションを売却したいと思ったときに、ターゲット層が絞られてしまうことになります。
売却対象が狭ければせまいほど、売るときに苦労する場合があることは十分に知っておいたほうがいいでしょう。
自分にとって条件がそろっていて居心地がよく、ライフスタイルに合っている物件かはとっても重要なポイントです。
しかしあえてターゲットを絞ってしまうよりも、賃貸でも市場でどれぐらいニーズがあるのかどうか、広く流動性があるかどうかで選ぶことも大切です。
「シングル女性向けマンション」という言葉を、1度スパっと忘れて選ぶことも大事ですね。
どういった点がマンション選びで失敗しないポイントかは、シングルでもファミリーでも共通であることは覚えておいたほうがいいでしょう。
マンションをこれから購入したい方は、セミナーに行ってみよう！
今は働き方がどんどん多様化していって、女性でもキャリアを付けて自らの手で稼ぐことが求められていく時代になってきています。
外で働く機会が増えるにつれて、収入も年齢も増えていって、1人で住む「終の棲み家」を探される方も増えていっています。
「生活トレンド研究所」の調査結果でも、今は独身女性で40代の方が約22%も持ち家を保有しています。
将来ひとりでいる不安を抱えているのなら、年金生活に入る前に定年までに住宅ローンを払い終えることも1つの選択肢です。
どういった家を買えば資産価値のある家を買えるのかなど、1人で悩んでいてもなかなか解決できることではありません。
家って、とっても大きな買い物ですからね。
私は新築一戸建ての購入に失敗して500万円の借金を作った経験を持っていますので、慎重になる気持ちがすごいよくわかります。
我が家が新築一戸建て購入を失敗し、借金500万円を作った理由
少しでも自分の悩みに対してアドバイスをしてもらえることで、自分では気が付かなかった客観的なアドバイスがもらえます。
セミナーに行っても変な勧誘をされることは一切ありませんでしたので、聞いてみるだけではまったく損することはありません。
ただし、セミナーの内容はあくまでも参考に聞いて、最終的には自分自身で方向性は決めていってくださいね。
高い買い物ですので、じっくりと考えてみましょう。
将来どうやって生きていったらいいのか、セミナーに行くことで、あなたの中でモヤモヤしていることがスッキリとするかもしれません。
セミナーに行くと自動的に会員登録されて、マンションを購入するときにお得な会員割引を受けることができます。
本来の受講費は1,000円ですが、ケーキと紅茶がいただけて受講費が500円の半額になるセミナーはこちらから申し込むことができます。
あなただけのステキなおうちが、ここで見つかるといいですね。
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あなたの住みたい街のマンションの資産価値を調べてみよう
あなたが住みたい街にある「マンションの資産価値」って、調べたことってありますか？
新築、中古マンションの「資産価値」が一目でわかる「住まいサーフィン」では、一般的な不動産情報サイトにはない「価格情報」や「評価」をチェックすることができます。
モデルルームにわざわざ行くことなく、自宅で簡単に買いたいマンションの価格を調べることができます。
機械的な価格ではなく、実際にマンションに住んでいる人からの評価やデベロッパーからの評価や評判までが掲載されています。
値段が下がりにくいマンションや住み心地、アフターサービス度など、買ってから調べたら後悔してしまいそうなネットには決して載ってない情報まで知ることができます。
欲しいマンションは高すぎないか？
売り出し価格は適正価格なのか？
一生に一度しかないような、慣れないマンションの購入を手助けしてくれます。
家を買うというのは、多くの人にとって、生涯でもっとも高い買い物であり、もっとも高額な資産形成ではないでしょうか。
数千万円単位の契約書に判を押すには、大きな決断を伴うため「この家に住み続ける」と当然のように考えてしまいがちですが、ライフステージは刻々と変化するもの。
転勤、結婚や離婚、子供ができた、大きくなった、巣立っていった。両親との同居や相続など、その時々の状況に適した住まいの形は様々です。
マンションを買う時は、売る時も「視野」に入れる必要があります。
人生を左右するマンション選びに『資産価値』は、欠かせません。
調べないで買ったら、多額のお金をムダに使って一生後悔するかもしれませんよ？
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30代独身の女性。安月給だから転職したい時どうしたらいいの？
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